上海居民住房及物業狀況最新調查報告
近四成居民住中-外環間此次調查顯示，本市居民居住于內環內、內-中環間、中-外環間、外-郊環間、郊環外的比例分別為20.3%、19.3%、37.1%、6.5%、16.9%。
較高職位群體擁有商品房比例較高比較發現，中高級專業人員、企業管理人員、機關事業單位負責人擁有商品房平均數為75.27%;技術工人、一般專業技術人員、辦事人員和有關人員、一般工人擁有商品房平均數為54.80%;小業主和自雇者擁有商品房平均數僅28.0%。
值得指出的是，本市退休人員雖然擁有產權商品房比例最高，達84.3%，這緣于他們是上海取消福利分房前售后公房所有者�？陀^地說，大多退休老人居住小區環境相對老舊。
結婚有孩的家庭購買更遠、面積更大的住房未婚居民、結婚無孩、居民結婚有孩居民的戶均居住建筑面積分別為69.33平方米、75.51平方米和78.44平方米。表明家庭結構影響居民對建筑面積的需求。數據發現，已婚有孩子居民，在郊環外購房的比例(15.3%)明顯高于其他家庭。眾所周知，由于中心城區房價太貴，為改善居住條件，有了孩子的年輕夫婦只好選擇搬到更遠地區居住。
最急需解決停車難問題居民反映最急需解決的小區問題依次為：停車、寵物擾民、保潔、保綠、群租、保安和物業服務。
30歲以下青年人對保綠問題(34.1%)的關注度高出50歲以上老年人近10個百分點，對保潔問題(36.1%)的關注度高出60歲以上老年人近15個百分點，對保安問題(30.6%)的關注度是60歲以上老年人的近兩倍;60歲以上老年人對群租問題的關注度是30歲以下青年人的兩倍多。
2%的居民經歷過電梯事故對于擁有上萬幢高層住宅和數萬部電梯的上海居住小區，這一數據應引起有關方面注意。尤其是2000年之前建造的高層住宅，電梯逐步進入老化期，隱患與事故將明顯增多。
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