疫情期間小區管理制度（精選23篇）
在當下社會，制度對人們來說越來越重要，制度是要求成員共同遵守的規章或準則。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編為大家收集的疫情期間小區管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
疫情期間小區管理制度 篇1
1、宿舍成立疫情管理小組，建立疫情報告體系。設置專人監督，檢查宿舍的.疫情管理及消毒情況，積極應對公共衛生事件的發生。
2、每天對住宿人員進行體溫檢測，發現有體溫高于37.3℃時，及時通知項目部疫情領導小組，進行隔離觀察或住院治療。
3、宿舍實行日報制度，每天不少于兩次，上報體溫及人員出行情況。
4、宿舍住宿人員不得私自將無關人員帶進宿舍住宿。
5、進出生活區必須佩戴口罩，并每天進行更換，防止細菌感染。
6、宿舍公共區域有專人進行每天不少于2次的消毒，重點部位如宿舍門把手、餐桌、碗柜、衛生間等，應重點消毒，增加消毒頻率。
7、宿舍住宿人員必須注意個人衛生，各宿舍住宿人員嚴格執行宿舍管理制度。
8、宿舍內注意通風及用電、用水、用火安全，做到人走燈關、水關、火滅。
9、保證飯前及便后洗手，碗筷、水杯、毛巾不混用。
10、食堂必須采用分餐進食，避免人員密集扎堆，防止感染。
11、就餐時，必須認真洗手，不得在就餐時扎堆，避免面對面就餐，避免就餐時說話。
12、進入宿舍生活區，在就餐時最后一刻才能摘下口罩。
13、有電梯宿舍，乘坐電梯必須佩戴口罩，每天對電梯按鈕進行消毒，按壓電梯后手指請勿接觸口鼻及揉眼，更不得接觸口罩，到達樓層后及時洗手才能防止感染。
14、宿舍專人負責消毒、清掃、垃圾統一地點存放、統一外運，嚴禁私自亂扔，清掃人員必須做好防護各項安全措施。
疫情期間小區管理制度 篇2
1、用分餐就食，使用一次性飯盒錯峰打菜，避免人員密集。
2、打菜人員與廚師均需正確佩戴口罩，打菜人員之間必須至少保持2米以上距離。
3、所有在疫情期間值班的人員可坐在同一餐桌就餐，新到崗人員必須將盒飯帶到非密集通風的.地方就餐。
4、嚴禁對著食堂內飯菜咳嗽、打噴嚏。
5、打菜分多批次進行，嚴防扎堆。
6、飯前必須洗手，洗手時長不少于20秒。
7、餐廳每日消毒兩次，餐桌椅使用后進行消毒。餐具用品需高溫消毒。操作間保持清潔干燥，嚴禁生食和熟食混用，避免肉食生吃。
8、規范食品進貨渠道，體檢不合格人員不得從事食堂管理和服務工作。要求施工人員禁止購買街頭盒飯及無照商販的食品。
9、食堂就餐實行分時間段分批開飯制，之間保持安全距離、專人負責監管。
10、EPC項目部及分包商，就餐時間派專人負責食堂監督管理，糾正違章。
疫情期間小區管理制度 篇3
1、首次進入施工現場的人員必須在保安室門口接受體溫測量，并建立臺帳。
2、凡是體溫測量在37.1℃以下的.人員即可進入現場觀察區，嚴禁直接進入生活區，不合格人員執行政府管控措施。
3、被測量體溫的人員必須正確佩戴合格的醫用口罩，測溫人員必須穿防護服，佩戴防護眼罩、防護手套等。
4、接受測量體溫的人員必須自覺排隊，間隔二米，嚴禁扎堆，擾亂秩序。
5、體溫測量人員必須通過掃二維碼查詢14天活動軌跡，截屏交給值班人員，做好登記。
6、首次體溫測量合格的人員進入現場后，需按照每日至少兩次的標準在觀察區進行體溫測量，為期14天，并建立體溫檢測臺帳。
7、進入觀察區未做核酸檢測的人員不得進入生活區。
疫情期間小區管理制度 篇4
1、開展項目衛生防疫大掃除，以防控新型冠狀病毒感染的肺炎等傳染病為重點，做好項目生活區、辦公區的清潔、消毒和通風工作（每日兩次）主要包括辦公室、會議室、生活區、食堂、洗手間、浴室等，確保室內通風換氣暢通，預防病菌滋生、傳播。
2、項目施工現場、機械設備、進場車輛，必須消毒殺菌處理。
3、保持施工現場、生活區域（工地食堂、宿舍以及廁所等場所）的.清潔衛生及室內空氣流通，落實環境消毒制度。
4、每天上午10：00、下午16：00使用84消毒液集中消毒兩次。對人員密集場所，重點區域多次消毒。房間每日通風不少于3次，每次不少于30分鐘。
5、施工現場和生活區、辦公區設置廢棄口罩專用收集容器，做好垃圾清運消毒、污水處理等工作。
6、消毒人員必須正確穿戴隔離服并接受項目部的防疫知識教育、交底。
7、84消毒液配比需按照要求配比，嚴禁隨意稀釋。
8、食堂必須做好食物存儲覆蓋，不得將消毒藥物噴灑在食物上，嚴防食物中毒。
9、做好消毒液的存儲工作，建立病毒消殺記錄。
疫情期間小區管理制度 篇5
1、分包商做好返程人員的“實名制”管控。針對開工務工人員大規模進場務工的情況，要堅決按照工地實名制管理的.要求，認真做好進場人員的信息登記。
2、進入施工現場的車輛必須登記且對車輛消毒，進場司機戴好口罩，須填寫身份證信息、留存電話，包括14天活動軌跡，對不符合要求人員予以勸退。
3、招錄外地新來打工人員的，未在工人實名制花名冊建檔的、未測溫、自查不正常的工人，不得進入現場。杜絕外來閑雜人員進入施工現場。
4、對現場人員的健康狀況、住址、聯系方式、身份證號碼、返崗時乘坐的交通工具等進行登記造冊，要求信息詳實。
5、施工單位進場工人需勞資員處辦理實名制聯網登記，做好記錄。
疫情期間小區管理制度 篇6
1、施工單位要積極宣傳疫情防控知識，嚴格落實每日早班會制度，要求所有分包商單位每日組織所有作業人員召開早班會，將疫情防控內容納入每日早班會教育內容。
2、在工地出入口處、各樓棟安全通道處、作業面等醒目位置張貼宣傳圖片和宣傳標語，在入口電子屏幕上滾動播放防控疫情標語和宣傳片。
3、分包商對工人進行防疫交底、教育，教育時長不少于15天且教育不得將人員集中在一起開展，可通過微信、騰訊會議等線上方式進行教育、交底。
4、教育施工人員在工余時間盡量避免外出，尤其不能到人群集聚地活動。
5、要對測溫、消毒等作業人員進行測溫、消毒等工作的專項培訓交底，對保安、保潔等人員進行防疫知識培訓、測溫儀器使用和消毒注意事項培訓，消毒液配比和消毒液使用區域范圍交底等。（注：84消毒液與酒精不得混用）。
6、體溫測量人員需要穿防護服、佩戴護目鏡，與入場人員簽訂健康承諾書。將入場教育、防疫教育等資料整理歸檔。
7、做到科學防控，要以各參建單位、班組為單位宣傳疫情防控知識，確保人人知曉，人人做到。同時做到不造謠、不信謠、不傳謠。
8、監督分包商做好防疫防護用品的發放及正確使用。
疫情期間小區管理制度 篇7
1、開展項目衛生防疫大掃除，以防控新型冠狀病毒感染的肺炎等傳染病為重點，做好項目生活區、辦公區的清潔，消毒和通風工作（每日兩次）。主要包括辦公區、會議室、生活區、食堂、洗手間、浴室等，確保室內通風換氣暢通，預防病菌滋生、傳播。
2、項目施工現場、生活區、辦公區、機械設備必須消毒殺菌處理，保持施工現場、生活區域（工地食堂、宿舍以及廁所等場所）的.清潔衛生及室內空氣流通。落實環境消毒制度。
3、堅持每天全面消毒，出入口、門衛室、食堂、宿舍、辦公區、生活區等人員密集地方開窗通風，保持室內空氣流通，并每天上午10：00，下午16：00使用84消毒液集中消毒2次，對人員密集場所，重點區域多次消殺。房間通風不少于3次，每次不少于30分鐘。
4、項目施工現場和生活區、辦公區應設置廢棄口罩專用收集容器，做好垃圾清運、污水處理等工作。
5、采用分食就餐，使用一次性飯盒錯峰打菜，避免人員密集，餐廳每日消毒兩次，餐桌椅使用后。餐具用品須高溫消毒。操作臺保持清潔干燥，嚴禁生食和熟食混用。避免肉食生用，食堂采購人員或供貨人員須佩戴口罩和一次性橡膠手套，避免直接接觸食材，摘手套后及時消毒。
疫情期間小區管理制度 篇8
1、停車場停車位均在多層、架空層、高層地下車庫，業主、住戶車輛依就近原則停放。
2、停車場使用智能系統控制車輛出入口，入口使用住戶ic卡和臨時卡，出口由安全管理員依卡中記錄，核對后合理收費。
3、車輛安全管理員必須熟悉車場智能系統的性能、使用方法。
4、車輛安全管理員必須認真執行停車場管理規定，禮貌待人，熱情服務，保證車輛安全，維護車場良好的.停車秩序。
5、車輛進場后，必須按指定位置停車，排列整齊，不得阻塞通道，車管員認真核查車型、車牌號，避免出現差錯。
6、了解和掌握車主的車型、車牌號、姓名、年齡、職業、工作單位、居住樓層、房號等等，以便于識別。
7、嚴禁載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進場存放，以免發生意外。如有車輛違反此規定進場時，應立即令其開出車場，并立即報告管理處或公安機關進行處理。
8、車輛安全管理員值班期間發現可疑情況，立即報告智能控制中心，并注意其事態發展，交接班時叮囑接班人注意，并記錄在交接登記薄上，同時將其它需注意的事項記錄在登記薄上以備查。
9、車輛安全管理員必須認真執行收卡制度、收費制度、堅持原則，不得徇私舞弊，如：不開票停車，亂收費或不收費等等。
疫情期間小區管理制度 篇9
一、目的與適用范圍
本規范規定了交通管理的職責和方法，以保證交通管理符合規范的要求。
適用于封閉式小區的交通管理實施。
二、職責
1、保安大隊是交通管理的歸口管理部門，負責本規范的'制定，監督并協助執行。
2、管理處負責交通管理的具體實施，負責小區內有關交通標志的檢修、管理。
三、實施規范
1、小區內設置明顯的交通管理標識。
(1)、小區入口處設置小區交通平面圖。小區內路口、轉彎處以及道路設置交通部門統一規范的標志。
①、禁止入內的地段設置'禁入標志'。
�、凇⑾拗戚d重車輛入內的地段設置車輛限重標志。
�、�、指定停車場或停車地方設置停車標志或禁止停車標志
(2)、停車場設置'停車須知'。
2、巡邏保安員對路面路況進行不定時巡查，發現經營，阻礙交通情況及時記錄并報告管理處，管理處及時作出處理，嚴重的應報告保安大隊。
3、小區內車輛管理
(1)、小區業主、住戶以外的特殊車輛停放應辦理批準手續。
(2)、住戶車輛憑卡(包括臨卡、月卡)停放。
(3)、車輛停放，保管依收費標準收費。
(4)、車輛保安員實行崗位責任制。
(5)、車場停車的其他方面工作參照《車場停車管理實施規范》
4、有效處理意外事件，確保小區交通暢通，行人安全。
四、文件和記錄
1、車場停車管理實施規范
2、保安巡邏值班記錄
3、機動車輛臨時出入登記表
疫情期間小區管理制度 篇10
電梯管理員必須熟悉電梯的性能、操作規程及日常維護知識，定期對電梯進行巡查，注意防盜、防熱、防潮，掌握常見故障原因，重點解決。
�。ㄒ唬╇娞莅l生故障，應及時通知機電設備工程師，必要時通知保修單位派人修理。同時要善言安慰被困乘客，請其耐心等候，切勿自行啟梯門，以免發生危險。
�。ǘ┯秒娞萑藬颠^多時，應維護秩序，妥善安排，分批搭乘，以免超載而發生危險。
�。ㄈ┙褂變簡为氝M入電梯。
（四）經常清理電梯門導軌內外積存的垃圾，以免影響電梯門開關。
�。ㄎ澹┌l現電梯有震蕩，不正常聲音或電梯有損壞時，應立即通知機電設備工程師人員進行處理。當修理員到達時，管理人員需詳述電梯不妥之處，以便查究毛病，一切情況必須詳細記錄。
（六）遇大雨時，如發現機房頂或接近電梯的門窗有水滲入時，應立即盡量阻止雨水流入電梯槽，暴風雨過后，必須根治漏水情況。
（七）凡有水滲入電梯，應立即停止使用，以免觸電，并設法將電梯升高至較安全的地方。
�。ò耍╇娞輽C房鎖匙及電梯門鎖匙，除維修員、電梯專職管理人員外，任何人員不得使用。
（九）電梯槽底有積水時，應立即組織清理，并報告上級處理，同時查究水的'來源，盡早修理。
�。ㄊ_洗走廊及樓梯時，禁止讓水流入電梯內，以免破壞電梯設備。
�。ㄊ唬┗鹁l生時，嚴禁搭乘電梯，因電梯可能隨時在半途停電，而將人困于電梯內，被困后可能因濃煙而致命。
�。ㄊ┙洺z查電梯機房通氣是否足夠，門窗是否完好，機房門須特別上鎖，加上“機房重地，閑人勿進”之警告的字樣。
�。ㄊ╇娞輧惹缶染姟㈦娚缺仨氄＿\轉，以免緊急時無法求救導致窒息。
疫情期間小區管理制度 篇11
1、目的
控制閑雜人員進入封閉小區，規范物品出入管理，保障小區內正常的.生活和工作秩序。
2、適用范圍
適用于物業管理公司各封閉小區人員及物品出入管理。
3、職責
3.1秩序維護主任負責檢查執行情況。
3.2秩序維護當值班長、秩序維護員負責實施人員及物品出入管理。
4、人員進出管理
4.1對熟悉的住戶進入小區時:
1)當值秩序維護員立即起立，并主動問好;
2)待住戶離開后，當值秩序維護員方可坐下。
4.2當陌生人進入小區時:
1)當值秩序維護員立即起立，敬禮，并說'您好!請問您去哪一棟哪一號房。'
2)當來人說明身份時，當值秩序維護員應禮貌的要求對方出示有關服務部辦理的證件，經核對證件無誤后，將證件交還來人(從驗證到將證交還應在30秒內完成)。并說'不好意思，剛認識您，謝謝您的合作，請進。'
3)當事人說明是業主/租客，但無攜帶有關證件時，當值人員應立即報告班長前來處理。
4)當來人說明是來訪者，當值人員應首先詢問其去哪棟哪號房。
5)對公司領導或員工進入小區檢查或進行工作進，當值人員應主動問好，然后在值班記錄本上記錄姓名、部門、進出時間。
4.3物品出入管理
3.1租客、來訪者進入小區攜帶有易燃、易爆、劇毒等危險物品時當值秩序維護員應禮貌的拒絕物主勿將此類物品帶入小區。
3.2租客、來訪者攜帶物品離開小區時，當值秩序維護員應禮貌檢查放行手續。
3.3如已經辦理有效的放行手續時，應要求物主在辦理有效放行手續后放行。
3.4物品經核對無誤后放行后，當值秩序維護員應及時在放行條上簽署姓名及日期。
3.5物品入行后，當值秩序維護員應及時將物品的種類、數量等記錄在《物品放行登記本》上。
3.6下班前，當值秩序維護員應收集所有放行條交班長，并由班長上交辦公室統一保管。
5.1附表
5.1.1《物品放行登記表》
5.1.2《放行條》(見業主手冊
疫情期間小區管理制度 篇12
一、宣傳教育群眾學法、守法，遵守公共秩序和社會公德。
二、配合公安機關和其他治安保衛組織，制止各種違反治安管理的行為。
三、協助公安派出所在特定區域、重要場所和要害部位監視看護，值勤巡邏，維護社會治安秩序。
四、協助公安機關參加大型活動和重要事項的.安全警衛，維護治安秩序工作。
五、協助民警在指定的治安崗亭、交通要道設卡堵截，在復雜場所、重點部位和重點區域清查各類犯罪分子。
六、協助公安機關清理收容在城市流浪、乞討人員和精神病人。
七、參加搶險救災，維護社會秩序、保護群眾安全。
八、發現重大刑事案件和治安案件，負責保護現場，并立即報告公安機關。
八、幫助群眾排憂解難，幫助遇險群眾脫離險境，幫助有困難的群眾擺脫困維。
疫情期間小區管理制度 篇13
1.業主本人及其直系親屬居住本大廈，免費卡二房送二張，三房送三張。如需申領的ic卡數量超出以上的部分，每張收5元工本費。公司購房、業主購房用作辦公或員工居住的，申領ic卡按本條例規定辦理。
2.人員如有業主書面證明其為業主親屬的(非直系親屬)申領ic卡免收押金，每張只收取5元工本費。
3.業戶租住本小區用于自住(本人或員工)或辦公，申領ic卡時，每張應收取5元押金及5元工本費。
4.業戶來管理處辦理入住手續時，管理處辦公室應當促請業戶及時辦理門禁ic卡。
5.大堂值班人員未經許可，不得擅自動用門禁系統;發現系統有故障，應及時向管理處報告。
6.原則上由業戶自己刷卡開門，對未成年人及業戶手提重物不便刷卡、忘記帶卡時，值班人員應當為業戶提供方便，開啟門禁系統。
7.對新近入住的業戶，大堂值班人員應當及時促請業戶在到管理處辦理入住手續時辦理ic卡。
8.值班人員發現刷卡人使用同住的其他人員的卡時，應當提請業戶使用自己的卡;刷卡人若使用本棟其他人員(包括在住或遷出后)的.卡時，值班人員應當予以沒收，并報告管理處進行處理。
9.對大堂門禁系統的管理，大堂值班員既要堅持原則，具體操作時，又要有一定的靈活性，不能因此和業戶產生爭執，影響與業戶的關系。
1.對于已經辦理了ic卡而后又遷出或不再居住本小區的人員，大堂值班人員應當及時向管理處報告注銷登記的ic卡。
11.遺失ic卡需要補辦ic卡時，每張需收取5元工本費。
疫情期間小區管理制度 篇14
一、門衛人員24小時堅守崗位，保持高度警惕，認真履行職責，并認真做好值班記錄和交接班記錄。
二、按時按需開關大門，嚴格控制車輛、人員在小區出入，對進入小區的`外來與暫住人員進行查詢。
三、認真做好外來車輛的進出登記，對外出的車輛注意檢查，防止居民車輛被盜。
四、制止廢品收購人員及小商販進入小區，制止亂貼廣告行為。
五、代收報刊、函件等應當面點清，并做好登記，要做到及時準確，不積壓、不私拆。
六、加強夜間人員、車輛出入控制，夏季晚11:3 0，冬季晚10:30要鎖好大門。
七、每天不定期巡邏本小區，發現問題及時上報，或撥打匪警110、火警119。
疫情期間小區管理制度 篇15
一、門衛人員24小時堅守崗位，保持高度警惕，認真履行職責，
二、門衛應嚴格執行有關規定，文明執勤，禮貌待客，認真負責，服裝整齊，儀容端莊，按時交接班，并做好交接班記錄。
三、認真做好來客來訪登記和外來車輛的進出登記，對外出的車輛注意檢查，防止居民車輛被盜。
四、收發報刊、函件等應當面點清，并做好登記，要做到及時準確，不積壓、不私拆。
五、保持門崗周圍環境的整潔及設施標志完好。每天10點以前小區主管要負責落實門崗內外的清潔工作。
六、門衛值班室及站崗區域禁止非工作人員滯留，以免影響門衛正常工作，值班室內物品應保管愛護、擺放整齊，衛生良好。
七、執行工作和客戶來訪時應站立，提前主動上前工作，工作時間不允許從事與工作不符的事，嚴格遵守值班紀律，不允許酒后上班和上班喝酒，工作應使用文明用語。
八、值班電話為工作電話，非工作原因不得使用值班電話，應保障值班電話的'通暢，對住戶電話或親自反映的問題應及時做好記錄并及時給予處理或耐心解釋。
九、發生突發事件和發現重大問題，應及時啟動應急預案，同時報告公司領導，并協助有關部門處理問題，無論發生任何情況，門衛都必須保證有人留守。
十、上下班高峰期門衛人員應保證在崗，快速兼靈活處理機動車進出小區，避免進出小區車輛長時間堵塞道路。
十、配合巡邏崗人員做好當班工作，配合做好公司安排的其它工作。
十一、對因客戶原因損壞小區設施、設備及公司辦公物品，門衛人員有權要求損壞者照價賠償，損壞者拒賠的，門衛人員對損環者有權暫不放行，報警處理。
十二、做好院內公共區域的清潔衛生及綠化養護工作，承擔抽水澆花及冬季清雪工作。
疫情期間小區管理制度 篇16
一、目的
加強停車場管理，確保業主車輛停放安全。
二、適用范圍
適用于小區車庫、露天停車場及其車輛的管理。
三、職責
1、車管員負責車庫及其停放車輛的安全。
2、安保部主管負責對車庫管理進行監督，發現問題立即指正處理，并對車管員工作質量進行考核。
3、安保部主管負責車庫管理工作的日常檢查，對查出的違紀現象、安全隱患等及時進行處理、報告。
4、安保部主管負責組織本規定的實施和車庫管理的全面監控。
四、管理規定
1、對車管員的要求
�。�1）車管員必須認真執行本規定，禮貌待人，熱情服務。保證車輛安全，維護車庫良好行車秩序。
（2）車輛入庫時，應認真檢查，掌握車主的姓名、年齡、職業、工作單位、居住樓層、車型、車牌號、座號等，并作好記錄。車輛進庫后，應引導車主在指定位置停車。確保車輛在車庫內排列整齊，不阻塞通道。發現可疑情況或安全隱患，應立即處理。不能處理時應及時向上級報告。
�。�3）在車庫內停車為有償服務，車管員嚴格執行收費標準，遵守財經紀律，堅持原則，不得徇私舞弊。做到錢/票相符，日清日結。
�。�4）如發現擬入庫車輛載存有易燃、易爆或有毒、有害物品時應堅決阻止，令其離開，以免發生意外。否則，應立即報告保衛部，情節嚴重，應立即向公安機關報告。
（5）車管員交接必須認真交接，并詳細填寫車輛交接班記錄表。
2、車庫標識標牌管理
（1）車庫安全標識標牌由所在管理處經理、保衛部經理負責監管、維護，每周對車庫（道）標識標牌進行一次檢查，發現問題及時處理，確保標識標牌完好無損。
�。�2）車庫進出口的停車庫標識、行車路線指示、柱網警示線及車位號、禁鳴、減速標識，由車管員每日檢查一次，保持標識清潔完好。如有被其他物體遮擋或埋壓的標識、已壞、已脫落的標識，應作好登記，及時向管理處報告。
3、車庫消防設施管理
�。�1）車管員每日對車庫內的滅火器材、自動噴淋等設備設施進行檢查，如發現消防設備設施被損壞、遮擋、埋壓或有不合格時，應立即與管理處、保衛部聯系處理。
�。�2）當工程維修人員對車庫消防設施設備進行維護、保養時，樓盤保衛隊應予以配合。
（3）管理處每周、保衛部每月應對車庫消防設施進行一次檢查，發現不合格應立即采取整改措施。
4、車輛入庫操作程序
（1）車庫入口值班人員對進入車庫的車輛應嚴格進行檢查，如有下列情況之一，不得讓該車輛進入車庫：
a、車輛有明顯損傷，未通知駕駛員或車主簽字認可或車主拒絕簽字；
b、無牌照，漏油、漏水、帶泥；
c、載有易燃、易爆或有毒、有害物品等危險或不明物品；
d、裝有貨物，未逐一登記或無法清點清楚。
e、汽車超高超寬。
f、三輪車
（2）經確認可以入庫的車輛，入口值班人員應詳細填寫《停車登記表》。
�。�3）車管員針對不同車輛，按照公司收費標準進行收費。向駕駛員發放《停車庫車輛停車證》或停車票據，同時開啟擋車器。
（4）車管員每天核對票據與金額是否相符。并于17：00時前將當天收取的停車費交給管理處。
（5）車輛通過入口后，值班人員應立即放下擋車器。
�。�6）車庫不準乘客進入，并謝絕參觀。
5、車輛停放、管理
（1）車庫無關人員嚴禁入內。
�。�2）入庫停好后，應請車主關好車窗、調好警備狀態，并將車內貴重物品必須帶走，不得在車上過夜。
（3）嚴禁在場加放燃油、保養或清洗車輛，如必要時，須經車管員同意，并加強安全措施。
�。�4）車管員應每小時巡查一次，密切注意庫內車輛的安全和停車、行車秩序，防止其亂停亂放、超速行駛或撞壞公司財物。對不按指定車位停放的車輛應勸其立即改正。并在《車庫值班記錄表》上作好巡邏記錄。
�。�5）禁止在車庫內學車、修車、洗車。
（6）車管員遇車主不配合時經過耐心勸解無效或因不予配合造成責任事故，可采取適當措施對車輛駕駛員進行控制，保護好現場。并立即向上級報告，等待來人處理。
6、車輛出庫操作程序
（1）車庫出口值班人員檢查出庫車輛駕駛員或車主交回的'停車證，如有下列情況之一者，不得放行，并立即通知所在保衛部。
a、無停車證；
b、交回的停車證與停車證存根號碼不一致；
c、交回的停車證與該車輛不相符；
d、駕車入庫的駕駛員出庫時，如換開另一輛車出庫，無正當理由；
e、載貨車輛所載貨物與該車輛的進場登記情況不致；
f、車庫內車輛原駕駛員另派他人前來取車時，無車輛行車證和原停車證，或拒不出示取車人《身份證》進行詳細登記者；
g、不按收費標準交納停車費。
�。�2）檢查核對無誤后，開啟擋車器放行。
�。�3）車管員等發現有偷車嫌疑時，對嫌疑人可采取以下措施；
a、立即通知所在人安保部主管，情節嚴懲時應通知警方。
b、記下被盜車輛車牌號、顏色及車型。
c、記下偷車嫌疑人人數、相貌、服飾及是否持有兇器、車輛行駛方向。
d、安保人員趕到現場后，應立即控制局面，采取相應措施進行阻止，經初步確認后將嫌疑人扭送公安機關處理。
e、安保部作好相應治安案件記錄。
（4）車輛駛出后，車庫出口值班人員慶立即放下擋車器，并將駛出車輛車號和駛出時間記載于《停車登記表》上。
7、車輛被盜、被損事件的處理
�。�1）當車管員發現訓內的車輛被盜或損壞時，應立即通知車主或其駕駛員，并報告保衛部經理。
（2）如停車、出車時發生車損事故，車管員不得放行肇事車輛，并保護好現場，及時通知受損車主或其駕駛員。
�。�3）如因車庫內建筑物或施工方拋物砸壞車輛，車管員應立即制止，保護好現場。并通知責任方及相關人員，對造成的車輛被損情況進行確認、賠償。
（4）車庫內各種車車無論何種原因造成實效或損壞時，車管員均應認真填寫《車庫值班記錄表》，如實寫明車輛進入時間，車位號，發生事故的經過、時間、責任人及其聯系電話等。
�。�5）車輛被盜，經保衛部確認后，協同車主向當地公安機關報案。
�。�6）車輛被盜被損事故發生后，應提醒被保險人立即通知保險公司。
�。�7）保衛隊配合所在管理處撰寫事故報告。組織事故原因分析、調查，擬定處理方案和糾正預防措施。并組織實施。操作程序：
a、收集事故記錄，通知車輛投保的保險公司到場處理。對車輛事故、糾紛的原因進行調查。
b、根據職責權限對發生的車輛事故糾紛進行妥善處理、調解，并撰寫《事故報告》。
疫情期間小區管理制度 篇17
一、門衛安全協管員實行24小時值班及16小時立崗服務制度。
二、門衛應嚴格執行有關規定，文明執勤，禮貌待客，認真負責，服裝整齊，儀容端莊，按時交接班，并做好交接班記錄。
三、嚴格執行工作制度，認真填寫各類門崗工作記錄。
四、對流浪乞討，拾破爛和收買廢舊物品以及叫賣人員，推銷人員等各類閑雜人員未經同意不準其進入小區。
五、保持門崗周圍環境的整潔及設施標志完好。每天10點以前小區主管要負責落實門崗內外的清潔工作。
六、門衛值班室及站崗區域禁止非工作人員滯留，以免影響門衛正常工作，值班室內物品應保管愛護、擺放整齊，衛生良好。
七、執行工作和客戶來訪時應站立，提前主動上前工作，工作時間不允許從事與工作不符的事，嚴格遵守值班紀律，不允許酒后上班和上班喝酒，工作應使用文明用語。
八、值班電話為工作電話，非工作原因不得使用值班電話，應保障值班電話的通暢，對住戶電話或親自反映的問題應及時做好記錄并及時給予處理或耐心解釋。
九、發生突發事件和發現重大問題，應及時啟動應急預案，同時報告公司領導，并協助有關部門處理問題，無論發生任何情況，門衛都必須保證有人留守。
十、上下班高峰期門衛人員應保證在崗，快速兼靈活處理機動車進出小區，避免進出小區車輛長時間堵塞道路。
十、配合巡邏崗人員做好當班工作，配合做好公司安排的.其它工作。
十一、對因客戶原因損壞小區設施、設備及公司辦公物品，門衛人員有權要求損壞者照價賠償，損壞者拒賠的，門衛人員對損環者有權暫不放行，報警處理。
十二、本規定從XX年十月一日起執行。
疫情期間小區管理制度 篇18
為切實加強小區物業管理，維護業主生活秩序，確保小區各種車輛進出停放有序和安全，特制定本辦法：
一、各種車輛指業主自行購置的機動車、摩托車、自行車和業主臨時帶回的機動車需要停放小區并委托管理的過夜車輛。
二、物業管理車輛的職責范圍：凡屬小區業主需要長期和臨時停放的各種車輛，只要小區條件允許（停車有泊位），小區物業管理人員均應積極協調，盡量給予安排，最大限度為業主提供方便。
三、業主要充分理解小區條件受限的客觀實際，支持配合小區車輛的停放管理工作。
四、進入小區的各種機動車輛均應按規定的行駛路線限速行駛，不得逆行，不得擠占人行道、綠地，不得在小區內按喇叭等，影響住戶休息；不得在停車場和小區范圍內洗車、修車及清掃車上的雜物，人為制造垃圾影響環境。
五、停放車輛，要注意行人，小孩玩耍的意外，保持車輛前后左右的距離以防撞碰；自覺在規定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛、行人通過。
六、車輛停放后，駕駛員必須鎖好車門，將防盜系統調至警備狀態，車內不得存放貴重物品和危險物品，否則發生問題，后果均由業主自負。
七、業主的摩托車、自行車統一到指定地點（車棚、位）停放時，應主動到物業公司（看車點）辦理車輛登記手續（包括車名、新舊、戶主等），即時領取停車牌。車輛進出、停放均需出示停車牌，否則發生丟失物業公司不予負責。
八、確因沒有機動車位時，物業人員應做耐心解釋，勸其自行安排車輛停放。對不聽勸阻者，造成車輛丟失、損壞等問題物業公司概不負責。
九、物業人員在小區的工作受物業公司領導，受業主的`監督，并定期給予打分，對不稱職且給業主造成應由物業人員負責的責任，物業公司有權給予罰款，造成嚴重損失的解除其合同。
十、凡由物業公司安排在小區內停放的車輛，業主每月應向物業公司交納一定費用，機動車每個車位每天 2元，摩托車每月每車 6元、自行車每月每車 3元。所收費用用以解決服務人員的工資和夜間生活補助。
十一、各種車輛的服務費每月初由物業公司統一派人收取，并出具正式收據，看車點的工作人員不得擅自收費。
十二、各小區的停車位，由所在地的物業公司與業主協商共同劃定，確需規劃車棚的由物業公司擬制計劃、方案，由業主主管部門和XX物業總公司審批后修建。
疫情期間小區管理制度 篇19
為加強小區寵物豢養管理，確保業主的人身安全和健康，維護小區公共秩序和環境衛生，根據丹東市城市管理有關規定，結合本小區的實際情況，特制定以下規定：
一、本規定中所指寵物為住戶合法飼養的狗、貓、鳥類等，不得飼養家禽、家畜，如雞、鴨、鵝、羊豬、兔、牛、馬等。
二、凡本小區飼養犬類的.養犬人必須持有動物防疫站出具的（動物健康免疫證）；必須到公安機關辦理登記注冊，領取養犬登記證，并保證每年檢查一次。
三、養犬人須持有（動物健康免疫證）、養犬登記證，到物業公司進行登記備案，否則視為無證豢養。對無證犬、無登記犬，物業公司有權收繳并將其逐出本小區或向公安機關舉報。
四、園區內每戶只準豢養一條觀賞犬（體長標準：成年犬一般不超過5cm），禁止飼養具有攻擊性的烈性犬合大型犬，且養犬人需具有完全民事行為能力。
五、為放置意外事件的發生，小區內嚴禁遛犬。
六、合理飼養和管理所養寵物，避免飼養犬只狂吠影響他人的工作、生活及休息，家中無人時，應妥善安置。對于不采取措施的，物業公司由權采取強制手段或向公安機關舉報。
七、養犬人攜犬出戶時應加以束縛（如束犬鏈、犬口罩等），并由完全民事行為能力人牽領、看管。不得在樓道內或大堂區域內遛犬。
八、養犬人應文明攜犬出戶，并攜帶垃圾袋，及時清除犬只所排泄的糞便，不得任其在公共區域內隨地便溺。如經發現由飼養戶自行清理，或由物業公司代為清理并收取相關保潔費用（每次2元）。
九、養犬人不得攜犬進入兒童游樂場所和居民休閑活動區等公共場所，應避讓老年人、殘疾人、孕婦及兒童。
十、如飼養人所養寵物侵擾他人時，物業公司將以書面形式責令整改，有權采取強制措施或通過公安機關予以制止。
十一、如所養寵物傷害他人時，飼養人應及時將傷者送往正規醫療機構進行救治，并承擔相關醫療費用、賠償責任以及法律責任。
十二、業主應為所養寵物定期注射疫苗，預防傳染病，并保存相關證明以備檢查。
十三、寵物死亡時，飼養人需及時與畜牧獸醫部門聯系，并在其指導下對寵物尸體進行處理。嚴禁隨意丟棄或在小區內火化、深埋。
十四、如遇禽流感、狂犬病等流行病發生時期，須按省、市政府有關規定嚴格管理執行。
十五、凡違反本規定的住戶，一次警告、二次則由物業公司會同業主委員會討論，在小區內進行公告，接受廣大業主監督，及督促其加速整改，對屢教不改者將呈報相關部門嚴肅處理。
疫情期間小區管理制度 篇20
為了給xx全體業主/使用人創造一個良好的生活、居住環境，保證居民的安全和健康，維護公共秩序，使每位業主/使用人能夠在xx愉快的生活、共同創造整潔、和諧的社會環境，特制定以下規定：
一、凡是飼養寵物的業主（同住人），必須到物業辦理寵物檔案手續，備案存檔；
二、小區養任何寵物不得占用公共區域，不得在樓宇外墻上懸掛各種籠舍，不得污染環境，妨礙他人休息；
三、業主/使用人所養犬類，必須獲得當地公安機關核發的.養犬登記證和動物防疫監督機構出具的動物健康免疫證，每年須定期到當地公安機關做養犬登記證年檢；
四、業主/使用人所養犬登記證原件及復印件需要到xx物業服務中心客服部進行登記備案；
五、本小區提倡文明養犬，禁止無證養犬，禁養市公安機關命令禁止的大型犬、烈性犬；
六、養犬不得干擾他人的正常生活，犬吠影響他人休息時，養犬人應當采取有效的措施予以制止，如拒不處理，物業公司有權幫助處理，所產生的后果物業公司概不負責；
七、攜犬乘坐電梯時，應當避開乘坐電梯的高峰時間，并為犬戴嘴套，或者將犬裝入犬袋、犬籠，避免咬傷他人；
八、不得攜犬進入公共綠池、商業區、幼兒園、會所、辦公區等場所；
九、攜犬出戶時，應對犬束犬鏈，由成年人牽領，攜帶養犬登記證，并避讓老年人、殘疾人、孕婦和兒童，避免發生意外；
十、因犬傷害他人的，養犬人應當立即將被傷者送至醫療機構診治，并承擔經濟和法律責任；
十一、攜犬出戶時，應隨身攜帶寵物便帶或垃圾袋，及時清除犬只所排泄的糞便。對未能及時清理犬只糞便的行為，物業公司有權要求養犬人進行清理，對拒不執行的，物業公司有權公布其養犬戶主的房間號，張登版面；
十二、養犬人飼養的犬侵擾他人休息時，物業公司以書面責令整改無效后，有權通過公安機關予以制止及通過法律訴訟向養犬人追討賠償；
十三、定期為犬注射預防狂犬病疫苗；
十四、在本物業區域內，物業公司將不定期進行滅鼠藥投放、蟲害噴藥等工作，請各寵物飼養人留意您的寵物安全，否則，造成寵物的死亡，物業公司概不負責；
十五、飼養人對病犬、傷犬、死犬應當妥善處理，不得隨意棄置；
十六、對違反本規定的養犬行為，每位業主/使用人都有權指正、勸阻，或者向物業服務中心及有關行政部門舉報，以便及時得到處理；
十七、發生狂犬病等疫病的業主/使用人應當及時向xx物業報告，并協助公安機關劃定疫點，采取緊急滅犬等防治措施。
十八、本規定如有未盡事宜，將參照相關法律法規執行；
疫情期間小區管理制度 篇21
根據《北京市限養規定》，結合本小區實際情況，特制定xx寵物管理規定：
1、本小區屬重點限制養寵物地區，請勿養烈性或大型寵物；
2、請勿攜犬進入公共辦公區域、會所、兒童游樂場、公共綠化帶或其他公共場所；
3、攜寵物進入電梯時，請您抱好寵物，以免傷及他人；
4、小型觀賞犬出戶時，請您系帶犬鏈，并由成年人牽領；
5、攜寵物出戶應根據北京市規定時間（在2時至次日7時之間）執行，寵物排泄的`糞便，請您予以清除；并放入垃圾桶內；
6、養寵物請勿侵擾他人的正常生活和人生安全；
7、寵物傷害他人時，寵物的主人應立即將受傷者送至醫療衛生部門進行診治，負擔其醫療費用，并賠償受害人損失；
8、請您為寵物定期注射疫苗；
9、根據《北京市限養規定》，請您到本地區所轄公安機關辦理養犬許可證，擅自養犬或逾期不注冊的，由公安機關根據北京市重點限養區規定處理。
疫情期間小區管理制度 篇22
為美化、凈化小區居住環境，防止病疫傳播，確保住戶的合法權益不受侵犯，并根據國家有關法律及《西安市限制養犬條例》，結合本小區實際情況，制定本規定：
1、本小區禁止飼養雞、鴨、鵝、豬等以食肉或觀賞為目的`的家禽、家畜。
2、飼養觀賞鳥、信鴿，不得占用樓道、樓梯間、天臺等公用地方，不得妨礙和影響他人的正常休息，不得污染環境。
3、住戶養犬，應遵照國家、西安市相關規定，必須進行檢疫檢查，注射狂犬病疫苗，到政府相關部門辦理《養犬許可證》和犬牌，并應持所獲得相應證明到物業管理中心備案，本小區嚴禁無證養犬。
4、攜犬出戶時，應當束犬鏈，由成年人牽領，妥加看管。每日出戶時間為19時至次日早上7時。犬在戶外排泄的糞便，攜犬人應及時清除，不得損害公共環境衛生。
5、小區重要道路、公共花園、活動場所內嚴禁遛犬。養犬者在遛犬時，應當避讓老年人、殘疾人、孕婦及兒童。
6、養犬人不得影響他人的正常生活，犬吠影像他人休息時，養犬人應采取措施，予以制止。
7、犬傷害他人的，養犬人應承擔被害人的全部醫療費用及其它相應的民事責任，依法賠償被害人其它損失。
疫情期間小區管理制度 篇23
為有效保障小區業主的人身安全，嚴格規范小區飼養寵物行為，特制定本規定：
1、小區內嚴禁飼養有危險性的寵物；
2、飼養寵物必須經相關政府部門核準，簽發飼養寵物許可證方可飼養；
3、飼養犬類寵物必須遵守《深圳市經濟特區限制養犬規定》條例；
4、飼養寵物住戶須到管理處登記在冊；
5、住戶飼養寵物原則上不得帶到庭院內逗留，如攜帶犬類在區內活動必須為犬類寵物戴好防護罩，由成人牽領、看管；
6、攜帶寵物在區內行走必須服從安全管理，并及時清理寵物排出的糞便；
7、飼養寵物的住戶不得妨害他人工作、休息；
8、如發生寵物咬傷人意外事件，飼養人必須立即送受傷人就治，并對此負完全責任；
9、飼養寵物的.住戶對有病態、傷態及死亡的寵物應妥善處理，不得隨便遺棄、放任；
10、“遵守公德、愛護環境”，飼養寵物之住戶自學應自覺遵守規章制度，遵守社會公德。
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