酒店場地租賃協議格式
甲方（出租方）
身份證號：
乙方（承租方）
身份證號：
根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條、承租房屋位置、面積與用途
1.1、乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。
1.2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
第二條、租賃期限
2.1、租賃期限：年。自________年____月____日起至________年____月____日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為________年____月____日至________年____月____日，該期間不收取租金。）
2.2、承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。
2.3、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。
第三條、租金及支付方式
3.1、每年租金額為：元人民幣（￥元）
3.2、付款方式：自年起，每________年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條、履約保證金
4.1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
4.2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。
4.3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條、甲乙雙方租賃該房屋的相關規定
5.1、在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
5.2、乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。
5.3、因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。
第六條、房屋的裝修和維護保養
6.1、甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等）
6.2、乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛護并合理使用房屋內設施。
第七條、違約責任
7.1、合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。
7.2、因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3、雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。
第八條、合同解除或終止后的處理
8.1、在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條、適用法律及爭端解決
9.1、雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條、通則
10.1、合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：乙方：
電話：電話：
________年____月____日
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