房產(chǎn)知識(shí)：購(gòu)房者：只要降到合適該出手時(shí)就出手 -資料

時(shí)間：2024-10-22 23:28:57 資料

購(gòu)房者：只要降到合適，該出手時(shí)就出手

房產(chǎn)知識(shí)：購(gòu)房者：只要降到合適該出手時(shí)就出手 -資料

當(dāng)前的杭州樓市，雖然暫時(shí)沒(méi)有出現(xiàn)大規(guī)模的降價(jià)潮，但是個(gè)別樓盤(pán)的降價(jià)、低開(kāi)現(xiàn)象正在蔓延，

房產(chǎn)知識(shí)：購(gòu)房者：只要降到合適該出手時(shí)就出手

。一些降的比較“徹底”的項(xiàng)目，受到了購(gòu)房者的追捧。

保利灣天地推出單價(jià)直減4000的千人增值購(gòu)活動(dòng)，914套房源售出746套，在當(dāng)時(shí)開(kāi)盤(pán)去化率普遍低于50%的行情下，算是一枝獨(dú)秀。之后通過(guò)電商平臺(tái)推出200余套7折房源的東廈東港，當(dāng)天也銷(xiāo)售一空。

此外，近期以低價(jià)入市的中天西城紀(jì)、溫莎郡等樓盤(pán)，都受到了剛需購(gòu)房者的追捧，取得了不錯(cuò)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

在低迷的樓市下，價(jià)格成了影響購(gòu)房者下單的最關(guān)鍵因素，這點(diǎn)在剛剛結(jié)束的房博會(huì)上表現(xiàn)的尤為明顯。在整個(gè)房博會(huì)中，購(gòu)房者進(jìn)入展位首先問(wèn)的就是“價(jià)格多少？”、“有沒(méi)有折扣？”一旦價(jià)格過(guò)高或沒(méi)有折扣優(yōu)惠便扭頭走人。

一位挑選婚房的剛需小陳告訴記者，現(xiàn)在他并不急著下單，

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《房產(chǎn)知識(shí)：購(gòu)房者：只要降到合適該出手時(shí)就出手》(http://www.gz-dh.cn)。“現(xiàn)在的行情對(duì)我們購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還是挺有利的，雖然總體上沒(méi)有大幅度的下降，但是有幾個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格還是挺實(shí)惠，挑選空間也大。”小陳說(shuō)，只要有降價(jià)的樓盤(pán)，他都會(huì)去關(guān)注一下，遇到真的合適才打算出手。

專(zhuān)家：降價(jià)、洗牌正當(dāng)時(shí)，或是買(mǎi)房好時(shí)機(jī)

何時(shí)才是買(mǎi)房最好時(shí)機(jī)？很多專(zhuān)家都被問(wèn)到了這個(gè)問(wèn)題，雙贏機(jī)構(gòu)總經(jīng)理章惠芳對(duì)此回答：任何時(shí)候，買(mǎi)不買(mǎi)房都得問(wèn)自己，如果是投資，現(xiàn)在可以再比一比、看一看、等一等，但如果是自住，有需求有條件的就可以買(mǎi)。章惠芳的個(gè)人意見(jiàn)年底前相對(duì)來(lái)說(shuō)是個(gè)買(mǎi)房好時(shí)機(jī)。

漢嘉機(jī)構(gòu)副總陳煥春也表示，在淡市行情下買(mǎi)房有一定優(yōu)勢(shì)，一來(lái)，開(kāi)發(fā)商的服務(wù)會(huì)很到位，二來(lái)，房?jī)r(jià)波動(dòng)，開(kāi)發(fā)商面臨洗牌，在賣(mài)房追著買(mǎi)房跑的時(shí)代，購(gòu)房者更能挑選到滿(mǎn)意的房源。

確實(shí)，對(duì)于剛需人群來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有限購(gòu)之前，此類(lèi)人群往往被淹沒(méi)在投資、炒房客的人海中。限購(gòu)了，反而成為了開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)奪的中堅(jiān)力量，促銷(xiāo)力度加大，定價(jià)理性，產(chǎn)品性?xún)r(jià)比提高，在熱銷(xiāo)市場(chǎng)下被漠視的剛需人群從來(lái)沒(méi)有像今天這樣受到重視，開(kāi)發(fā)商敞開(kāi)了懷抱，期待剛需揚(yáng)起嘴角

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